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四、加强管理维护加强管理维护是降低屋面渗漏率和延长防水层使用年限的重要措施。防水工程竣工验收后在长期的使用过程中常常由于材料的逐渐老化、各种变形的反复影响、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时人为的损坏以及垃圾尘土堆积堵塞排水通道等因素的作用使防水层遭到损坏，并导致渗漏，因此加强管理维护是提水工程质量的一个重要措施。定期进行屋面的***维护，如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施，对降低屋面渗漏率，减少返修，节省开支，延长防水层使用年限具有十分重要的意义。

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801胶粉是一种淡黄成白色干粉，常温下自来水即可溶解成透明胶状体，它可广泛应用于多种建筑涂料和矿物胶凝材料基的改性预拌砂浆，如耐水腻 子、瓷膏、水泥基、石灰基、石膏基的添加剂等，并且它不含甲醛、、铅等有机挥发物和***，对***无害，属绿色环保产品。

801胶粉又在冷水中快速分散、溶解、可提高耐水腻子的粘结强度，起保湿，西双版纳防水补漏，润滑作用，并且具有优良的成膜性，可增加耐水腻子的手感及光滑度和抗 裂性能，与MC、HPMC、CMC、灰钙粉有较好的相溶性，可起助溶作用；用于水泥基、石灰基等各种基材中，提高不同基材的粘结强度，提高砂浆弹性，手感 滑爽、刮涂性好。

⒈按甲方要求规定的工程量进行凿缝。⒉清理漏水部位，将漏水缝凿出成U型缝口。⒊ 铣漏水缝口，防水补漏厂家，预埋竹节，清洗漏水缝口，填埋堵料，安装抽管和竹节(注浆嘴)。⒋导流、减压、缩小流水量，控制漏水点，大水流改小水流，使小水流从安装好的导流管流出。⒌配料：将几种***配兑成二组混合浆液，根据漏水量的大小，确定配料的凝固时间。⒍反压注浆：注浆的压力必须大于漏水的压力，这样才将水流推回，并渗透进漏水岩石毛细缝内，遇水膨胀速凝，达到长期深层止水的效果。⒎挖出竹节(也可不挖出)，直接用堵料填平。⒏表面处理，经自查无渗漏现象后，将表面套浆刮平。

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